Vendo Estupendo Depto 2d2b Estbod Quilin Mar Tirreno 6400 Uf

Departamento de 82 metros cuadrados totales 10 de terraza 5.60 de loggía de dos dormitorios dos baños cocina loggía, living comedor y terraza, dormitorio principal en suite, se reemplazo los pisos de alfombra por piso flotante, en la comuna de Peñalolén, piso 5 orientación sur, en Avda. Quilín, emplazado en un condominio de tres torres con amplio paisajismo, considera un parque interior, estacionamiento subterráneo, una amplísima bodega con estantería resuelta, colegios, centros médicos, mall, autopista y metro. Orientación Sur, vista despejada y construcción de gran nivel, Edificio de 9 pisos y 7 departamentos por piso, con dos ascensores, amplios pasillos, un único nivel subterráneo, dos accesos peatonales al condominio con sus respectivos accesos controlados, siendo uno de ellos acceso peatonal y vehicular por Avda. Quilín y un acceso peatonal por calle Mar Tirreno, el condominio cuenta con dos piscinas, una cubierta por una pirámide de vidrio para nado de adultos y una piscina familiar amplia emplazada en una parque interior privado dentro del mismo condominio, cuenta con dos quinchos y una sala de eventos, además de 40 estacionamientos en superficie disponibles para visitas. La menor densidad por piso y la vista libre potencian el valor por metro cuadrado frente a la oferta de alta densidad o pisos bajos. La doble accesibilidad peatonal mejora drásticamente la fluidez diaria de los residentes y la conectividad a pie hacia áreas residenciales contiguas. Impacto de los detalles en el valor • Acceso doble y controlado (Quilín y Mar Tirreno): Disponer de una salida peatonal secundaria por Mar Tirreno otorga versatilidad de tránsito, seguridad perimetral reforzada y acceso rápido hacia pasajes interiores o zonas residenciales tranquilas sin depender únicamente de la avenida principal. • Comodidad del Subterráneo Único: Al contar con un único nivel subterráneo, el acceso y salida vehicular son considerablemente más rápidos, evitando las complicaciones de múltiples niveles de estacionamiento. Factores claves • Baja densidad y privacidad: Tener únicamente 7 departamentos por piso con 2 ascensores reduce de forma significativa los tiempos de espera y la circulación de vecinos, atributo muy cotizado. • Vista despejada y piso medio (Piso 5): Eleva la luminosidad de la orientación Sur y protege la privacidad, contrarrestando la falta de sol directo de invierno. • Equipamiento del Condominio: El parque interior de gran tamaño y el paisaje de las tres torres fortalecen la imagen de exclusividad respecto a proyectos masivos de la zona. • 40 estacionamientos de Visitas y Seguridad: Tener dos accesos controlados (Av. Quilín y paso peatonal a Mar Tirreno) junto a una gran disponibilidad para visitas resuelve problemas críticos de habitabilidad urbana. • Impacto de las Piscinas: Aunque no sea climatizada, la piscina techada bajo la pirámide de vidrio brinda privacidad, protección solar directa e higiene en verano respecto a la piscina exterior.